揭秘小区里的5种冷门暴利生意：为何让人趋之若鹜？

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开一家实体店生意，尤其是在商业街或大型小区附近，能够保证有人流量，从而确保生意好、赚到钱。在小区附近的商圈，会涌现各种各样的生意。那么，在选择开店时，应该卖什么才是最适合的呢？

01. 便利店：
2. 在我住的小区楼下，16年开盘时就有一家便利店进驻并加盟。经过6年的经营，夫妻俩依然在经营着这家店铺。虽然生意看起来不温不火，但实际上他们已经在悄悄地赚钱了。由于我经常去购买东西，与老板和老板娘建立了一定的熟络关系。去年疫情还未结束时，我曾询问他们一年能挣多少钱。老板娘含蓄地笑笑说没挣多少，都是小钱，辛苦钱。
3. 而老板则直爽地告诉我，一年最低能挣到20万元。要知道，那时正值口罩期间，现在我看到他们的客流明显增加了，因为街对面有几个公寓和一个酒店，居民数量也增加了。此外，他们还开展了许多副业，比如老板娘学习了做山西凉皮，深受公寓里的年轻女生喜欢，每天都能卖完。
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5. 还提供快递代收和在线打印业务，不要小看打印服务，现在很多小学生需要打印作业资料，我每个月都要在他们店里花费上百元。综上所述，便利店一年能赚取20万元，今年肯定会更多，达到25万元。加上其他副业，总收入可能达到30万元，非常可观。
6. 02. 渔具店：
7. 这家店就开在便利店的隔壁，位置并不理想，处于小区大门旁边，人流量相对较少。但渔具店的目标客户是钓鱼爱好者和发烧友，而不是一般的老年人。
8. 平时很少看到有人出入，通常都是晚上，很多老板开车过来采购。我本人并不喜欢钓鱼，但有一次朋友来玩，说要去钓鱼，我什么都没有，只好去渔具店购买。通过这次消费经历，我才意识到钓具和渔具的利润是相当可观的。一个细细的鱼竿就要几十元甚至上百元，而其他装备如饵料、鱼钩、鱼线等都需要花费几千元。现在钓鱼爱好者越来越多，这些人为了享受钓鱼的乐趣，购买渔具时往往不计较价格。
9. 因此，一个小区里有很多人，只需要吸引百名钓鱼客户，一年的收入就足够了。
10. 03. 宠物店：
11. 有一家新开的宠物店，在短短40天内就收款达到70万元！他们是通过一招“免费洗浴”来实现的。老板推出了一个免费洗澡的活动，给宠物主人提供免费洗浴服务。
12. 当顾客进店后，老板会告诉他们，现在店里正在进行免费洗浴活动。这样吸引了很多顾客前来。然后，他们会主动向顾客推销其他宠物用品和服务。这种策略非常成功，短时间内就吸引了大量的顾客，并且实现了巨额销售。
13. 所以说，如果善于运用合适的营销手段，宠物店的生意也可以非常火爆。
14. 以上是我对开实体店生意的一些建议，希望对您有所帮助。记住，选择适合当地人口和市场需求的生意类型，同时注重服务质量和创新，才能在竞争激烈的市场中取得成功。
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